একটি মাচা অ্যাপার্টমেন্টের দাম কত? গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে গরম বিষয় এবং মূল্য বিশ্লেষণ
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, লফট অ্যাপার্টমেন্টগুলি অনন্য স্পেস ডিজাইন এবং যুবসমাজের স্টাইলের কারণে বাড়ি কেনা এবং ভাড়া বাজারগুলিতে একটি জনপ্রিয় পছন্দ হয়ে উঠেছে। সুতরাং, মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম কত? এই নিবন্ধটি মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির বাজারের প্রবণতাটি বিশদভাবে বিশ্লেষণ করতে গত 10 দিন ধরে পুরো নেটওয়ার্ক থেকে জনপ্রিয় বিষয় এবং প্রকৃত ডেটা একত্রিত করেছে।
1। মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টের দামগুলিকে প্রভাবিত করার কারণগুলি
মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির দাম নগরীতে ভৌগলিক অবস্থান, আকার, সজ্জা স্তর এবং আবাসন মূল্য স্তর সহ বিভিন্ন কারণ দ্বারা প্রভাবিত হয়। সাম্প্রতিক জনপ্রিয় শহরগুলিতে মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলির গড় দামের তুলনা এখানে:
| শহর | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | জনপ্রিয় অঞ্চল |
|---|---|---|
| বেইজিং | 60,000-80,000 | চোয়াং জেলা, হাইডিয়ান জেলা |
| সাংহাই | 50,000-70,000 | পুডং নিউ জেলা, জিং'আন জেলা |
| গুয়াংজু | 30,000-50,000 | তিয়ানহে জেলা, ইউয়েসিউ জেলা |
| শেনজেন | 40,000-60,000 | নানশান জেলা, ফুটিয়ান জেলা |
| চেংদু | 20,000-30,000 | উচ্চ প্রযুক্তির অঞ্চল, জিনজিয়াং অঞ্চল |
2। লাউট অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বাজার
আপাতত যে যুবক -যুবতীদের বাড়ি ক্রয়ের পরিকল্পনা নেই তাদের জন্য, মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলির ভাড়াও মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দু। নিম্নলিখিত কয়েকটি শহরে মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য মাসিক ভাড়াগুলি নীচে রয়েছে:
| শহর | মাসিক ভাড়া (ইউয়ান) | জনপ্রিয় ভাড়া অঞ্চল |
|---|---|---|
| বেইজিং | 5,000-8,000 | ওদাওকৌ, গুওমাও |
| সাংহাই | 4,500-7,000 | লুজিয়াজুই, জিন্টিয়ান্দি |
| গুয়াংজু | 3,000-5,000 | ঝুজিয়াং নিউ সিটি, স্পোর্টস ওয়েস্ট |
| শেনজেন | 4,000-6,000 | বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি পার্ক, হুয়াকিয়াংবিই |
| হ্যাংজহু | 2,500-4,000 | কিয়ানজিয়াং নিউ সিটি, ফিউচার সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি সিটি |
3। মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধাগুলি এবং অসুবিধাগুলির বিশ্লেষণ
মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি তরুণদের দ্বারা অনুকূল হওয়ার কারণটি এর অনন্য সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত:
সুবিধা:
1। স্থান ব্যবহারের হার বেশি, মেঝে উচ্চতা সাধারণত 4-5 মিটার হয় এবং এটি ডাবল-লেয়ার কাঠামো হিসাবে ডিজাইন করা যেতে পারে;
2। সজ্জা শৈলী ফ্যাশনেবল এবং ব্যক্তিগতকৃত নকশার জন্য উপযুক্ত;
3। মোট মূল্য তুলনামূলকভাবে কম, প্রথমবারের বাড়ির ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত;
4। বেশিরভাগ শহরের মূল অঞ্চলে অবস্থিত এবং সুবিধাজনক পরিবহন রয়েছে।
ঘাটতি:
1। সম্পত্তি অধিকার সময়কাল সংক্ষিপ্ত, সাধারণত 40-50 বছর;
2। জীবিত ঘনত্ব বেশি এবং শব্দ সমস্যা হতে পারে;
3। কিছু মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য ইউটিলিটি বিলগুলি বাণিজ্যিক মান অনুযায়ী গণনা করা হয় এবং জীবনযাত্রার ব্যয় তুলনামূলকভাবে বেশি।
4। সাম্প্রতিক গরম বিষয় এবং প্রবণতা
গত 10 দিন ধরে নেটওয়ার্ক-প্রশস্ত ডেটা অনুসারে, মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলি সম্পর্কে আলোচনাটি মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে মনোনিবেশ করে:
1।"মাচা অ্যাপার্টমেন্ট কি বিনিয়োগের জন্য মূল্যবান?": বিশেষজ্ঞরা পরামর্শ দেন যে মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলি স্ব-দখলকৃত বা স্বল্প-মেয়াদী বিনিয়োগের জন্য আরও উপযুক্ত এবং দীর্ঘমেয়াদী মান-সংযোজন সম্ভাবনা সীমিত করে।
2।"যুবকরা কেন মাউন্টকে পছন্দ করে?": সমীক্ষায় দেখা গেছে যে ৮০% তরুণরা বিশ্বাস করে যে লফ্টের নকশা জ্ঞান এবং ব্যয়-কার্যকারিতাই প্রধান আকর্ষণ।
3।"মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্ট নীতি পরিবর্তন": কিছু শহর মাউন্ট অ্যাপার্টমেন্টগুলির মেঝে উচ্চতা এবং সম্পত্তি অধিকার সম্পর্কিত বিষয়গুলি নিয়ন্ত্রণ করতে শুরু করেছে এবং বাড়ির ক্রেতাদের স্থানীয় নীতিগুলিতে মনোযোগ দেওয়া দরকার।
5 ... আপনার উপযুক্ত যে একটি মাচা অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করবেন?
1। প্রয়োজনীয়তাগুলি পরিষ্কার করুন: স্ব-দখল, বিনিয়োগ বা ট্রানজিশনাল হাউজিং?
2। বাজেট পরিকল্পনা: আপনার নিজের আর্থিক দক্ষতার উপর ভিত্তি করে উপযুক্ত মূল্য সীমাটি চয়ন করুন।
3। ক্ষেত্র পরিদর্শন: আলো, বায়ুচলাচল এবং শব্দ নিরোধক প্রভাবগুলিতে ফোকাস করুন।
4। নীতিটি বুঝতে: সম্পত্তির অধিকার, জল এবং বিদ্যুত বিলের মান ইত্যাদির বিশদটি নিশ্চিত করুন
সংক্ষেপে, শহর এবং অবস্থানের কারণে মাচা অ্যাপার্টমেন্টগুলির দামগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, সুতরাং বাড়ির ক্রেতা বা ভাড়াটেদের তাদের নিজস্ব প্রয়োজন এবং অর্থনৈতিক অবস্থার ভিত্তিতে পছন্দ করা দরকার। আমি আশা করি এই নিবন্ধটি আপনাকে মূল্যবান রেফারেন্স সরবরাহ করতে পারে!
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
